在经历去年年底各线城市房价环比均持平或下降的低迷后，随着防疫优化调整，进入2023年的房地产市场出现回暖。2月16日，国家统计局发布70城房价数据，2023年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加。
楼市回暖优先传导至一线城市，一线城市商品住宅销售价格环比由降转涨、二三线城市则环比降势趋缓；同比方面，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。其中，北京新房、二手房环比双涨，涨幅分别为0.4%、0.9%。
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从环比看，1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和6个。
1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%；二手住宅销售价格环比由上月下降0.5%转为上涨0.4%。其中，北京、上海新房价格分别环比上涨0.4%、。07%，广州、深圳新房价格均环比下降0.2%；二手房方面，北京、上海、深圳房价分别环比上涨0.9%、0.4%、0.6%，广州房价环比下降0.2%。
二线城市方面，新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。
从同比看，1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有15个，比上月减少1个；二手住宅销售价格同比上涨城市有6个，个数与上月相同。
1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.9%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格同比下降3.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.8%和4.7%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。
注释：
70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。
（原标题：楼市回暖房价上涨城市增多，1月北京新房二手房价环比双涨）
来源：北京日报客户端 | 记者赵语涵
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