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深圳市住建局日前发布了4份保障性住房相关的征求意见稿。其中，《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》提出，共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定。并且，深圳拟不再安排建设安居型商品房。
根据上述多份征求意见稿，深圳公租房户型建筑面积以60平方米以下为主，新增建设筹集的保障性租赁住房户型建筑面积以70平方米以下为主，共有产权住房户型建筑面积以90平方米以下为主。深圳共有产权住房拟实行封闭流转制度。也就是说，购房人自签订买卖合同之日起未满五年的，不得转让所持产权份额；自签订买卖合同之日起满五年的，可以将所持产权份额转让给符合条件的对象。另外，深圳提出拟不再安排建设安居型商品房。
记者了解到，2010年，深圳推出“安居型商品房”概念。这是一种政府提供政策优惠，限定套型面积、销售价格和转让年限，采取市场化运作方式筹集、建设，面向符合条件的家庭、单身居民配售的具有保障性质的住房。签订买卖合同10年后，安居型商品房产权所有人可以根据有关政策规定，申请取得完全产权。
